Tarım Arazilerine Kurulan Hobi Bahçelerine Elektrik ve Su Aboneliği Yasaklanıyor
Adalet ve Kalkınma Partisi tarafından hazırlanan ve yakında TBMM Başkanlığı’na sunulması planlanan 33 maddelik yeni tarım yasa tasarısı, tarım arazilerinin korunması amacıyla hobi bahçelerine yönelik oldukça sıkı tedbirler içeriyor.
Hazırlanan taslağa göre, tarım arazisi vasfını taşıyan alanlara kurulan hobi bahçelerine elektrik ve su aboneliği verilmesinin önüne geçilecek. Düzenleme, tarım topraklarının amaç dışı kullanımını durdurmayı ve tarımsal üretimi güvence altına almayı temel hedef olarak belirliyor.
Kaçak Yapılaşmaya Zemin Hazırlayanlara Ağır Para Cezası Geliyor
Meclis gündemine gelmesi beklenen teklif, verimli tarım alanlarının küçük parsellere bölünerek fiili konut alanlarına dönüştürülmesini kesin bir şekilde engellemeyi amaçlıyor. Özellikle büyükşehirlerin çeperlerinde hızla yayılan hobi bahçeleri artık şehir şebekesinden merkezi su ve elektrik hizmeti alamayacak. Mevcut durumda bulunan kaçak veya ruhsatsız altyapı bağlantıları için de yeni yaptırımlar devreye girecek.
Düzenleme kapsamında, bu alanlarda yasa dışı yapılaşmaya imkan tanıyan, zemin hazırlayan kişi ve kurumlara 100 bin Türk Lirası idari para cezası kesilecek. Tarım arazilerinin amacı dışında kullanımına ilişkin mevcut yaptırımlar daha belirgin hale getirilerek tarım alanlarını daraltan plansız kentleşmeye dur denilecek.
Kırsalda Üretim Yapan Çiftçinin Tapu ve Kadastro Sorunu Çözülüyor
Yeni yasa taslağı sadece cezai yaptırımlarla sınırlı kalmıyor, aynı zamanda gerçek üreticilerin uzun süredir yaşadığı mülkiyet problemlerine de çözüm sunuyor. Kırsal bölgelerde, yayla, mera ve otlaklarda tarım veya hayvancılık faaliyeti amacıyla kurulan prefabrik ahır, ağıl, ambar ve depolar belirli şartlar altında tapu kaydına alınabilecek. Bu yapıların resmiyet kazanabilmesi için bulundukları arazinin kadastro niteliğine uygun olması şartı aranacak.
Kadastro kayıtları ile sahadaki fiili kullanım arasındaki uyumsuzlukları giderecek bu adımla birlikte, kırsalda üretim yapan ancak mülkiyet belirsizliği yaşayan çiftçilerin hukuki sorunlarının çözülmesi planlanıyor. Böylece üreticinin geleceğe dönük yatırım yapma güvenliğinin de büyük ölçüde artırılması hedefleniyor.
